- मराठी बातम्या
- व्यवसाय
- गुगल इंडिया एट्रिअम प्लेस टॉवर 1 गुरुग्राममध्ये 617,000 चौरस फूट भाडेपट्टीवर, 5 वर्षांमध्ये ₹671 कोटी भरण्यासाठी
नवी दिल्ली1 तासापूर्वी
- लिंक कॉपी करा
गूगल इंडियाने गुरुग्राममधील ‘ॲट्रियम प्लेस’मध्ये सुमारे 6.17 लाख स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस भाड्याने घेतले आहे. प्रॉपस्टॅकच्या व्यवहार दस्तऐवजांनुसार, गूगल या जागेसाठी पुढील 5 वर्षांत एकूण 671 कोटी रुपये भाडे देईल.
हा नवीन भाडेपट्टा करार अशा वेळी झाला आहे, जेव्हा देशातील ग्रेड ए व्यावसायिक पायाभूत सुविधांच्या मागणीत मोठी वाढ दिसून येत आहे.
दरमहा ₹10.55 कोटी भाडे, ₹63.65 कोटी सुरक्षा ठेव
गूगलने गुरुग्राममधील ॲट्रियम प्लेसच्या ‘टावर 1’ मध्ये एकूण 6,17,448 स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस भाड्याने घेतले आहे. ॲट्रियम प्लेस हे डीएलएफ (DLF) आणि हाइन्सचा संयुक्त उपक्रम आहे. या करारानुसार, गूगल प्रति स्क्वेअर फूट ₹171 च्या भाडेपट्ट्याच्या दराने दरमहा अंदाजे 10.55 कोटी रुपये भाडे देईल.
यासोबतच कंपनीने 63.65 कोटी रुपये सुरक्षा ठेव म्हणून जमा केले आहेत. एप्रिल 2026 मध्ये नोंदणी झालेल्या या कागदपत्रांनुसार, या लीजमध्ये दर तीन वर्षांनी भाड्यात 15% वाढीचा नियम देखील समाविष्ट आहे. ही नवीन लीज 1 ऑक्टोबर 2025 पासून सुरू झाली आहे, जी व्यावसायिक टॉवरच्या दुसऱ्या मजल्यापासून ते 16व्या मजल्यापर्यंतच्या भागाला कव्हर करते.
गेल्या वर्षीही गूगलने 2 मोठ्या लीज डील्स केल्या होत्या
गूगल भारतात आपले ऑफिस स्पेस सातत्याने वाढवत आहे. या नवीन लीजपूर्वी, 2025 मध्येही कंपनीने ‘टेबलस्पेस’ या मॅनेज्ड वर्कस्पेस प्रोव्हायडरकडून 5,50,000 स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस लीजवर घेतले होते.
इतकंच नाही, तर 2025 मध्येच गूगलने पूर्व बंगळुरू येथील डोडदानेकुंडी येथे आपल्या सुमारे 8,70,000 स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेसची लीज रिन्यू केली होती, ज्यासाठी कंपनी वार्षिक 90 कोटी रुपयांचे भाडे देण्याचे वचन देत आहे.
गुरुग्राममध्ये डीएलएफ मालमत्तांना वाढती मागणी
हा करार अशा वेळी समोर आला आहे, जेव्हा गुरुग्राममध्ये डीएलएफच्या व्यावसायिक मालमत्तांच्या मागणीत मोठी वाढ झाली आहे. गेल्या आठवड्यातच एअरबीएनबीने आपल्या ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर (GCC) साठी गुरुग्रामच्या डीएलएफ सायबर सिटीमध्ये 46,437 स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस 5 वर्षांसाठी भाडेपट्ट्यावर घेतली आहे. एअरबीएनबी यासाठी सुमारे 61.53 लाख रुपयांचे सुरुवातीचे मासिक भाडे देत आहे.
बाजार तज्ज्ञांचे मत आहे की, तंत्रज्ञान क्षेत्रातील दिग्गज कंपन्या आता ₹130 प्रति स्क्वेअर फूटपेक्षा जास्त दराने दीर्घकालीन आणि उच्च-मूल्याचे भाडेपट्टा करार करत आहेत. हे या गोष्टीचे स्पष्ट संकेत आहे की, देशात ग्रेड ए व्यावसायिक पायाभूत सुविधांची मागणी खूप मजबूत राहिली आहे.
ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्सचे वर्चस्व कायम
भारताच्या ऑफिस लीज मार्केटला पुढे नेण्यात ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) ची सर्वात मोठी भूमिका आहे. जानेवारी ते मार्च 2026 च्या तिमाहीत भारतात एकूण 20.7 दशलक्ष स्क्वेअर फूट (msf) ऑफिस स्पेस लीजवर घेण्यात आली. यापैकी एकट्या GCCs चा वाटा 9.1 दशलक्ष स्क्वेअर फूट होता, जो एकूण एब्जॉर्प्शनच्या 44% आहे.
ग्रेड ए कमर्शियल इन्फ्रास्ट्रक्चर आणि GCC म्हणजे काय?
- ग्रेड ए व्यावसायिक मालमत्ता: ही स्थावर मालमत्तेची सर्वात प्रीमियम श्रेणी असते. यात उत्कृष्ट स्थान, जागतिक दर्जाची इमारत गुणवत्ता, प्रगत सुरक्षा, उच्च-तंत्रज्ञान जीवन समर्थन प्रणाली आणि उच्च श्रेणीच्या सुविधा मिळतात. गूगल, मायक्रोसॉफ्टसारख्या मोठ्या बहुराष्ट्रीय कंपन्या अशीच कार्यालये निवडतात.
- जागतिक क्षमता केंद्र (GCC): हे कोणत्याही परदेशी कंपनीचे भारत किंवा इतर देशांमध्ये स्थापित केलेले असे केंद्रे असतात, जे मुख्य कंपनीसाठी आयटी सपोर्ट, संशोधन आणि विकास, डेटा ॲनालिटिक्स आणि सानुकूलित तंत्रज्ञान उपायांचे काम स्वतः सांभाळतात. यांना पूर्वी बॅक-ऑफिस असेही म्हटले जात असे, पण आता हे मुख्य तंत्रज्ञानावर काम करतात.
