गृह कर्ज ईएमआय: घर कर्ज घेणाऱ्या नागरिकांना गेल्या कित्येक वर्षांपासून व्याज दरात घट होण्याच्या मागणीवर भारतीय रिझर्व्ह बँकेने मोठा दिलासा दिला आहे? आरबीआयने या वर्षी रेपो रेटमध्ये एकूण 100 आधार पॉईंट (1%)ची कपात केली आहे? याचा थेट परिणाम व्याज दरांवर पाहायला मिळतोय त्यामुळं मुख्यपृष्ठ कर्ज घेतलेल्या ग्राहकांना मोठा दिलासा मिळाला आहे? एकल कपात पूर्णपणे लागू झाल्यानंतर मुख्यपृष्ठ कर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांचा महिन्याचा ईएमआय कमी होऊ शकतो किंवा कर्जाचे वर्ष कमी होऊ शकतात? पण या निर्णयाबरोबरच एक प्रश्नदेखील चर्चिला जात आहे? ग्राहकांनी मुख्यपृष्ठ लोनचा एक हाफा किंवा ठराविक रक्कम आधीच भरायला हवी च्या हे जास्त पैसे शेअर बाजारात गुंतवणुक करायला हवेत? याचेच उत्तर जाणून घेऊयात?
रेपो दर कमी झाल्यानंतर व्याज दर कमी होतो याचा थेट परिणाम तुमच्या Emaior होतो किंवा कर्जाचे वर्ष कमी होतात? उदाहरणार्थ, तुम्ही जानेवारी 2025मध्ये 50 लाखांचे कर्ज 8.5 टक्के व्याजदराने घेतले असेल तर 100 आधार पॉइंट्सच्या कपातीने कर्जाचा अवधी 206 महिने होईल? यामुळं तुम्ही जवळपास 14.78 दशलक्ष रुपयांची रक्कम वाचवू शकता? या बाबतीत तज्ज्ञांच्या मते, तुम्ही व्याज वाचवून कर्ज लवकर संपवण्याचा प्रयत्न करत आहात तर ईएमआय तोच ठेवा? फक्त जर तुम्हाला पैसे वाचवायचे असतील तर गुंतवणुक करायची असेल तर ईएमआय कमी कारू शकता?
मुख्यपृष्ठ कर्ज वेळेच्या आधीच देय केल्यास व्याज वाचू शकते? फक्त तुम्हाला इतर अर्थिक गोष्टींचीदेखील काळजी घ्यावी लागणार आहे? हा निर्णय तुमच्या जोखीम घेण्याची क्षमता आणि गुंतवणुकीच्या परताव्यावर अवलंबून असतो? एका आकडेवारीनुसार, जर तुम्ही दरवर्षी थकीत कर्जाच्या 5प्रमाण रक्कम आगाऊ भरली तर व्याजाचा ओझे 48प्रमाण पर्यंत कमी होऊ शकतो? परंतु जर तुम्ही तीच रक्कम गुंतवली तर तुम्हाला चांगला परतावा मिळू शकतो WHO व्याज सुरक्षा जास्त असू शकतो? शेअर बाजारात गुंतवणूक केल्याने दीर्घकाळात सरासरी 10-12प्रमाण परतावा मिळू शकतो, WHO गृहकर्जाच्या व्याजदरापेक्षा जास्त आहे? परंतु हा परतावा निश्चित नाही? शेअर बाजारात चढ-उतारांमुळे अल्पावधीत नुकसान होऊ शकते?
आकडेवारीनुसार, इक्विटी म्युच्युअल निधी गृहकर्जाच्या व्याजदरांपेक्षा चांगले काम करतात? या संदर्भात, गुंतवणूक तुमच्यासाठी अधिक फायदेशीर असू शकते? परंतु, हा निर्णय तुमच्या अर्थिक निवडीवर अवलंबून असतो? जर तुमचे ध्येय कर्ज लवकर फेडण्याचे असेल, तर ते आधी भरणे चांगले? जर तुमचे इतर अर्थिक ध्येय असतील, जसे च्या मुलांच्या शिक्षणासाठी किंवा निवृत्तीसाठी बचत करणे, तर कमी जोखीम असलेले कर्ज निधी किंवा इतर गुंतवणूक पर्याय चांगले असू शकतात?
या निर्णयात तुमचे वय देखील महत्त्वाची भूमिका बजावते? जर तुम्ही तरुण असाल आणि गुंतवणूक करण्यासाठी तुमच्याकडे अनेक वर्षे असतील, तर शेअर बाजारात गुंतवणूक करणे चांगला पर्याय असू शकतो? परंतु जर तुम्ही निवृत्तीच्या जवळ असाल आणि तुमचे कर्ज अजूनही मोठे असेल, तर प्रथम कर्ज फेडणे चांगले राहील, विशेषतः जर बाजार चढ-उतारांच्या काळातून जात असेल? शेवटी, हा निर्णय पूर्णपणे तुमच्या अर्थिक परिस्थितीवर, जोखीम घेण्याची क्षमता आणि इतर लक्ष्यांवर अवलंबून असतो?
